Фундамент является самым важным этапом в строительстве, поскольку от него зависит устойчивость конструкции всего здания.

Стоимость фундамента составляет около 20% от общего количества, затраченного на строительство здания. Ошибки в закладки фундамента не допустимы.

Основной причиной просадки фундамента считается большая нагрузка, просадка грунтов.

Просадка грунтов происходит за счет чрезмерного увлажнения почвы. Грунт может быть изначально макропористым и иметь крупные поры.

Просадочный грунт различается двух видов:

- 1 вид - просадка грунтов происходит за счет внешний нагрузки, от собственного веса допускается просадка не более 5 см.

- 2 вид – просадка грунтов происходит за счет внешний нагрузки и просадка от собственного вес более чем на 5 см.

Для получения верных данных о степени просадки грунта на строительной площадки, определяется почва на разной глубине и в разных местах.

К основным причинам просадок фундамента можно отнести:

- неполноценные результаты оценки насыпных и материковых грунтов, экономия на процедуре геологических изысканий, наличие неоднородных грунтов с органическими примесями, илистых и торфяных прослоек.

- переувлажнение, повреждение и промораживание котлованов, за счет длительного открытого нахождения до закладки фундамента.